Das Buchungssystem für Ihre Ferienwohnung – ohne laufende Provision
Ein Buchungssystem für Ferienwohnungen soll vor allem eines: Buchungen bringen – ohne dass Sie an jedem Gast mitverdienen lassen müssen. BuchungPlus liefert das komplette Online-Buchungssystem samt individueller Buchungswebseite: Verfügbarkeitskalender, Online-Zahlung, automatische Gäste-Kommunikation und Synchronisation mit Booking.com und Airbnb. Eingerichtet wird alles von uns – Sie vermieten, wir kümmern uns um die Technik.
Rechnen Sie einmal nach.
Booking.com, Airbnb und andere Portale behalten 15 bis 25 Prozent jeder Buchung ein. Bei 20.000 € Jahresumsatz sind das 3.000 bis 5.000 € – jedes Jahr. Ein eigenes Buchungssystem mit Direktbuchungs-Webseite dreht das Verhältnis um: Die Portale bleiben als Werbekanal, aber Stammgäste, Empfehlungen und Google-Besucher buchen direkt bei Ihnen. Provisionsfrei.
Das leistet Ihr BuchungPlus-Buchungssystem.
Buchungskalender in Echtzeit
Gäste sehen sofort, wann Ihre Ferienwohnung frei ist, und buchen in wenigen Klicks – auch mobil. Sie behalten alle Buchungen mit Status, Zeitraum und Betrag im Blick.
Online-Zahlung integriert
Anzahlung oder Komplettzahlung, Kreditkarte, PayPal oder Überweisung: Gäste zahlen sicher online, das Geld geht direkt an Sie – ohne Umsatzbeteiligung.
Kalender-Sync mit Booking & Airbnb
Automatischer Abgleich mit den Portalen. Doppelbuchungen sind ausgeschlossen – Sie vermieten parallel über Portale und die eigene Webseite.
Automatische Gäste-E-Mails
Buchungsbestätigung, Anreise-Infos, Check-out-Erinnerung und Bewertungs-Bitte: Ihr System schreibt die E-Mails, Sie sparen jede Woche Zeit.
Gäste-App für Stammgäste
Zufriedene Gäste buchen beim nächsten Mal direkt – über die Gäste-App mit Ihren Angeboten und dem direkten Draht zu Ihnen.
DSGVO-konform, Hosting in Deutschland
Impressum, Datenschutz, Cookie-Verwaltung und SSL sind eingerichtet. Ihre Daten liegen auf deutschen Servern.
Der Unterschied.
Buchungssoftware wie Smoobu oder Lodgify ist gut – wenn Sie Zeit und Lust haben, Webseite, Texte, Fotos, Rechtstexte und Technik selbst zu bauen und zu pflegen. BuchungPlus ist der andere Weg: Wir erstellen Ihre komplette Buchungswebseite, richten das Buchungssystem ein und betreuen laufend – zu einer festen Investition statt Abo plus Eigenleistung.
| Aspekt | Buchungssoftware (Abo) | BuchungPlus (Komplettlösung) |
|---|---|---|
| Webseite | Baukasten, selbst erstellen | Individuell für Sie gebaut |
| Einrichtung | Sie selbst (Stunden bis Tage) | Komplett durch uns |
| Texte, Fotos, SEO | Ihre Aufgabe | Inklusive |
| Laufende Kosten | Monatsabo pro Einheit + ggf. Gebühren | Keine festen monatlichen Kosten |
| Umsatzbeteiligung | Je nach Tarif | 0 % – immer |
| Support | Ticket / Chat | Persönlicher Ansprechpartner |
Sie vergleichen gerade Anbieter? Lesen Sie unsere sachlichen Vergleiche: Smoobu-Alternative · Lodgify-Alternative
Für eine Ferienwohnung, für fünf – oder für Ihre Verwaltung.
BuchungPlus Start
Das Buchungssystem für eine einzelne Ferienwohnung: Buchungswebseite, Kalender, Online-Zahlung, Portal-Synchronisation. Ideal für private Vermieter.
BuchungPlus Wachstum
Für 2 bis 5 Unterkünfte: zusätzlich lokale Google-Sichtbarkeit, Stammgäste-System und E-Mail-Automation – für mehr Unabhängigkeit von Portalen.
BuchungPlus Partner
Für Vermieter und Verwaltungen ab 5 Objekten: Conversion-Optimierung, Kampagnen und fester Account-Manager.
In vier Schritten online buchbar.
1 · Potenzialanalyse
Wir prüfen kostenlos, wie viel Provision Sie aktuell zahlen und was eine eigene Buchungswebseite bringt.
2 · Konzept & Design
Sie erhalten einen Entwurf Ihrer Buchungswebseite – individuell, nicht aus dem Baukasten.
3 · Einrichtung
Wir bauen Webseite und Buchungssystem, verbinden Ihre Portal-Kalender und richten Zahlungen ein.
4 · Launch & Optimierung
Ihre Ferienwohnung ist online direkt buchbar – wir betreuen und optimieren weiter.
Häufige Fragen zum Buchungssystem
Was kostet ein Buchungssystem für meine Ferienwohnung?
Bei BuchungPlus zahlen Sie eine einmalige Projekt-Investition (ab 2.490 €) – ohne feste monatliche Kosten, ohne Umsatzbeteiligung und ohne Provision pro Buchung. Eine laufende Betreuung ist optional nach Absprache möglich. Was sich für Sie rechnet, zeigt die kostenlose Potenzialanalyse.
Gibt es das Buchungssystem wirklich ohne Provision?
Ja. BuchungPlus erhebt keinerlei Umsatzbeteiligung. Jede Direktbuchung gehört zu 100 % Ihnen.
Lohnt sich das schon für eine einzelne Ferienwohnung?
Ja – genau dafür gibt es BuchungPlus Start. Ab etwa 10–15 Direktbuchungen pro Jahr hat sich die Investition typischerweise amortisiert; rechnen Sie es mit dem Amortisationsrechner nach.
Funktioniert die Synchronisation mit Booking.com und Airbnb?
Ja, die Kalender werden automatisch abgeglichen. Sie können weiter über Portale vermieten – Doppelbuchungen sind ausgeschlossen.
Wie schnell ist meine Ferienwohnung online buchbar?
In der Regel wenige Wochen von der Potenzialanalyse bis zum Launch – Sie liefern Fotos und Infos, wir den Rest.
Ich habe schon eine Homepage – geht das trotzdem?
Ja. Wir integrieren das Buchungssystem in Ihren Auftritt oder bauen Ihre bestehende Seite zur Buchungswebseite aus.
Bereit für Buchungen ohne Provision?
Starten Sie mit der kostenlosen Potenzialanalyse – Sie erfahren in 2 Minuten, wie viel Provision Sie sparen können.